Suite à des périodes d’intense sécheresse, les maisons peuvent se fissurer.
Liés au phénomène de retrait-gonflement des argiles, ces dommages peuvent entraîner des coups de réparation importants.
Catastrophe naturelle
Que faire si votre habitation est ainsi endommagée ?
Il faut impérativement que la commune dépose une demande de reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle.
Si elle l’obtient, votre assurance pourra prendra en charge les réparations nécessaires dans le cadre de la garantie « dommages aux biens », après avis de l’expert missionné.
« Les coûts de réparation sont très variables d’un sinistre à un autre, mais souvent très lourds, dépassant parfois 50 % de la valeur du bien ! », précise le ministère de la Transition écologique. Le montant moyen d’indemnisation est évalué à plus de 10 000 € par maison.
La réparation peut se limiter au rebouchage des fissures pour un coût moindre, avec de la résine expansive.
Néanmoins, si des reprises en sous-œuvre (techniques destinées à renforcer les fondations) sont nécessaires, « la facture grimpe de 35 000 € à 75 000 € en moyenne », note un rapport sénatorial.
Une étude de sols, si nécessaire
Fondée en 2003 dans le Jura et disposant de 22 antennes départementales dans l’Hexagone, l’association « Les oubliés de la canicule » recommande aux propriétaires concernés de réclamer une étude de sols G5 dont le diagnostic permettra d’exiger une réparation durable, plutôt que superficielle, si nécessaire.
En prévention, il est conseillé d’abattre les arbres trop proches des habitations, susceptibles d’amplifier le phénomène.
Des mesures peuvent être prises dès la construction sur les fondations (moins de risque avec un sous-sol) et la structure du bâtiment.
> Vous trouverez une cartographie des risques par commune sur
